Departamento en venta

USD 26.000

= $ 40,1 M

Cuota UVA desde $ 228.057/mes · ingresos $ 912.229

DEPTO DE 3 DORMITORIOS SIN EXPENSAS

528 17 y 18 0 · Tolosa, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 57 m²
Sup. total: 66 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tolosa, 4 ambientes, 57 m², USD 26.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,3% desde el 25/09/2026 (de USD 29.000 a USD 26.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en 528 17 y 18. Departamento super luminoso de 3 dormitorios, uno grande con dos puertas y dos dormitorios medianos, todos con ventana. Living comedor con aire acondicionado, cocina completa, baño completo refaccionado a nuevo, lavadero, balcón de ingreso, 2do piso por escalera APTO MASCOTAS. SIN EXPENSAS. Consulta y coordina una reunión con nosotros para mas detalles. Si tenés que vender para comprar, y no sabes por donde empezar, no dudes en contactarnos que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! www.lendar.com.ar Podes obtener hasta el 35% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años!.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833

Precio del aviso: USD 26.000
Escritura y honorarios~2%: USD 629
Sellos y tasas~1%: USD 260
Comision inmobiliaria~3%: USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 228.057/mes

Necesitas ingresos por $ 912.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.3% total

25 de sept de 2026USD 29.000 → USD 26.000-10.34%

Ubicacion

528 17 y 18 0, Tolosa, Buenos Aires

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