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Departamento en alquiler en Tolosa · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Tolosa · 3 ambientes

¡Dos dormitorios con patio amplio, sin expensas!

117 E/ 525 Y 526 · Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tolosa, 3 ambientes, 45 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CONTRATO: 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC. GARANTÍA: 3 garantes con recibos de sueldo o garantía propietaria (sin depósito en efectivo, se firma pagaré) GASTOS: 3 cuotas de $225.000 + certificación de firmas en escribanía ($25.000 por persona aprox) + alquiler según fecha de ingreso. CARACTERÍSTICAS Departamento interno, por pasillo. En buen estado general. Sector cocina con termotanque y artefacto de cocinar nuevos. (Gas envasado, no tiene gas natural) Comedor con buena iluminación natural. 2 dormitorios, uno pequeño con salida al patio y otro amplio, ambos sin placares. 2 baños, uno con ducha y otro tipo toilette. Patio amplio en forma de L con sector de lavadero cubierto. OTROS DATOS No paga expensas. No tiene gas natural. Mascotas: consultar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 820.000· 3 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

117 E/ 525 Y 526, Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

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