DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER LA PLATA

Departamento en alquiler

USD 450.000

+ ARS 5.000 de expensas

= $ 690,6 M

Entrar te cuesta ~USD 1,4 M

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER LA PLATA

8 E/ 524 y 525 700 · Tolosa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tolosa, 1 ambiente, 28 m², USD 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 2
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

8 Número 777 e/ 524 y 525, Tolosa, La Plata ALQUILER de monoambiente en una de las zonas más lindas de Tolosa. Con fácil acceso al centro de La Plata y acceso a muy rápido a la autopista. Es un complejo de 5 propiedades, este monoambiente y otro igual se encuentran en primer piso por escalera. En los extremos hay dos dúplex y el quinto departamento abajo en el centro. La unidad tiene 28m2, baño completo y lavadero separado con conexión para el lavarropas funcionando, la parte eléctrica está hecha nueva hace aproximadamente 5 años. La estufe y el calefón tienen 2 años de uso. Tiene muy buena iluminación y ventilación cruzada, ventana en el baño también. Ventanales al frente y contrafrente, de ambos lados ingresa excelente luz. El ambiente podría subdividirse para que quede una parte más privada sin perder luz. Consulte para requisitos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.444.500

Primer mes: USD 450.000
Deposito1mes: USD 450.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 450.000

En 3 meses

~USD 472.773

En 12 meses

~USD 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

8 E/ 524 y 525 700, Tolosa, Buenos Aires

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