- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › VENTA DE CASA Y LOCAL COMERCIAL EN AV 7 LA PLATA
VENTA DE CASA Y LOCAL COMERCIAL EN AV 7 LA PLATA
Avenida 7 E/ 530 y 531 100 · Tolosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 226 m²
- Sup. total
- 256 m²
Casa en Tolosa, 7 ambientes, 226 m², USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 686 contra USD 1.008 de la mediana (-31,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.008
- Mediana m²
- 208 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.406.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 7 E/ 530 y 531 100, Tolosa, Buenos Aires