CHALET EN VENTA EN TOLOSA
Casa en venta
USD 160.000

CHALET EN VENTA EN TOLOSA

531 Entre 17 y 18 2200 · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tolosa, 7 ambientes, 167 m², USD 160.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,3% por debajo de la mediana del set (USD 211.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 958 contra USD 1.245 de la mediana (-23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 211.500
Mediana precio/m²
USD 1.245
Mediana m²
166 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CHALET EN VENTA EN TOLOSA – 4 DORMITORIOS, QUINCHO, PILETA Y PARQUE Excelente chalet ubicado en calle 531 entre 17 y 18, Tolosa, desarrollado sobre una superficie de 167 m², con ambientes amplios y funcionales, ideal para una familia que busca comodidad y espacios para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. La propiedad cuenta con: * 4 dormitorios * Amplio living comedor * Cocina de generosas dimensiones, con muy buen espacio de guardado * Quincho, ideal para reuniones y encuentros familiares * Garage cerrado para 2 vehículos, con portón automático * Pileta * Parque * Ambientes cómodos y luminosos Una propiedad con una distribución funcional y excelentes espacios sociales, que combina la comodidad de sus ambientes interiores con un sector exterior pensado para disfrutar en familia. Ubicada en Tolosa, con rápido acceso a distintos puntos de La Plata y cercana a comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.393.705/mes

Necesitas ingresos por $ 5.574.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

531 Entre 17 y 18 2200, Tolosa, Buenos Aires

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