Casa en VENTA 3 dorm. patio y parrilla en Tolosa

Avenida 7 entre 525 y 526. CASA EN VENTA 4 AMBIENTES TOLOSA BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO PROPIEDAD CON POTENCIAL EN ZONA CONSOLIDADA Casa ubicada sobre Avenida 7 en Tolosa, con 243 m² de terreno en forma de "L"" con medidas de 9,00 metros de frente, 18,50 por un lateral, 18,50 de fondo, 8,50, 9,00 y 10,00; 99,00 mteros cuadrados aprox. cubiertos y 30 metros de galeria semicubierta. La propiedad presenta una distribución funcional que combina espacios de uso diario con áreas de expansión, ideal tanto para familia como para inversión. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda cuenta con 2 dormitorios mas otro dormitorio o escritorio y 2 baños completos, distribuidos estratégicamente para garantizar privacidad y comodidad. Los ambientes incluyen living, comedor, cocina independiente, lavadero y espacios semicubiertos con parrilla que permiten múltiples usos. La orientación noreste favorece la iluminación natural durante gran parte del día. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Terreno amplio con 144 m² de área descubierta, ideal para proyectos de expansión o mejoras • Espacio cubierto de guardado con posibilidad de transfirmar en quincho u otro destino en el patio • Placard en dormitorios para optimizar almacenamiento • Permite mascotas • Estado general bueno, construido en 1970 con mantenimiento adecuado SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua, electricidad, gas y desagüe cloacal conectados • Internet, teléfono y televisión por cable disponibles UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Emplazada sobre Avenida 7, en una zona de multiples emprendimientos comerciales y gastronomicos con acceso a servicios y transporte público. La avenida principal facilita conectividad con otros sectores de La Plata. CLASIFICACIÓN Apto crédito y apto comercial, lo que amplía las opciones de uso de la propiedad.