CASA EN BLOQUE CON DEPARTAMENTO EN VENTA EN TOLOSA

CASA EN BLOQUE CON DEPARTAMENTO EN VENTA EN TOLOSA • APTO CRÉDITO Propiedad ubicada sobre calle 1 entre 521 y 522, en Tolosa. Se trata de una casa en bloque que combina vivienda principal con departamento independiente, construida en 1960 y en muy buen estado de conservación. El lote posee 247 m² de terreno con 136 m² de superficie construida distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y rentabilidad. CASA PRINCIPAL La vivienda principal cuenta con 2 dormitorios amplios, cocina/comedor integrado, living independiente y baño completo más toilette. Dispone de cochera para 2 vehículos con acceso directo. El patio trasero incluye parrilla y galpón de guardado cubierto. Lavadero cubierto completa las dependencias de servicio. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE El departamento cuenta con 1 dormitorio, baño completo y cocina/comedor, funcionando como unidad independiente con acceso propio. Esta configuración permite generar ingresos por alquiler o utilizarlo como vivienda complementaria. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 247 m² de terreno • Construcción: 146 m² totales (116 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos) • Lote: 7,50 x 33 metros • 2 cocheras • Servicios: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal • Estado: muy bueno • Año de construcción: 1960 • Clasificación: apto crédito DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD La propiedad se destaca por su versatilidad. La casa principal ofrece comodidad para familia, mientras que el departamento independiente representa una oportunidad de inversión inmediata. Ambas unidades cuentan con servicios independientes y accesos diferenciados, permitiendo múltiples opciones de uso.