DUPLEX 3 DORMITORIOS EN ALQUILER COCHERA Y PATIO
Casa en alquiler
ARS 1.100.000

DUPLEX 3 DORMITORIOS EN ALQUILER COCHERA Y PATIO

520 Bis 1300 · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tolosa, 3 ambientes, 68 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA TIPO DÚPLEX EN ALQUILER | TOLOSA Ubicada en 520 bis entre 8 y 9, Tolosa, en un entorno residencial y tranquilo, con muy buenos accesos hacia Avenida 7, el centro de La Plata y la Autopista Buenos Aires–La Plata. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con cochera semicubierta para un vehículo. Planta baja Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, luminoso y con salida directa al patio ubicado al contrafrente. La cocina es independiente, de buenas dimensiones, equipada con mueble sobre y bajo mesada y espacios previstos para heladera y lavarropas. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción. El living-comedor cuenta con calefactor tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor, ambos con servicio al día. Planta alta En el frente se encuentra un ambiente muy luminoso, con aberturas de piso a techo, biblioteca de madera y alfombra, que puede utilizarse como escritorio, playroom o tercer dormitorio, según las necesidades. Por un pasillo distribuidor, también alfombrado, se accede a los dos dormitorios principales, ambos amplios, con placares empotrados, calefacción y aire acondicionado. La planta alta cuenta además con un cuarto de guardado, donde se encuentra instalado el termotanque. Una propiedad funcional y cómoda, con buena distribución, espacios amplios y una ubicación residencial con excelente conectividad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

520 Bis 1300, Tolosa, Buenos Aires

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