Casa en venta de 2 dormitorios en tolosa
Propiedad en venta
USD 70.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta de 2 dormitorios en tolosa

530 entre 26 y 27 , Piso 0, Tolosa · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tolosa, USD 70.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
19
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 626
Mediana m²
102 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en venta ubicada en calle 530 entre 26 y 27, Tolosa, ciudad de La Plata. Desarrollada sobre un lote de 10 x 30, haciendo un total de 300 m2 y 100 m2 cubiertos. Cuenta con dos dormitorios con placares, baño completo, living-comedor, cocina. Cochera cubierta, patio con parrilla, galpon de guarado y jardin. Posee servicios de luz , gas y agua. Daniel Padin Matrícula Col 7231 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Guada9 min · 602 m
Carnes9 min · 608 m
Supermercado Horizonte · Avenida 2510 min · 646 m
Educacion · 10 en la zona
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica8 min · 519 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº 2 MAESTRO ISAURO ARANCIBIA · otros · publica8 min · 523 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 JOAQUIN CASTELLANOS · primaria · publica8 min · 523 m
Salud · 5 en la zona
PILAR MEDICINA ESTETICA · centro de salud · privado8 min · 486 m
CENTRO DE SALUD N° 27 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 622 m
UNIDAD SANITARIA N° 27 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

530 entre 26 y 27 , Piso 0, Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Propiedad en venta
WhatsApp