Ph en venta la plata
Propiedad en venta
USD 57.000

Ph en venta la plata

29 e/528 y 529 100, Tolosa · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tolosa, USD 57.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 72,7% por encima de la mediana del set (USD 33.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 589
Mediana m²
56 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Romina Constante CASA PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN TOLOSA, LA PLATA. PH UBICADO EN 29 ENTRE 528 Y 529, TOLOSA, LA PLATA. SE TRATA DE UN PH DE 8 UNIDADES FUNCIONALES TOTALES, EL MISMO SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA Y POSEE OTRA UF EN EL PISO DE ARRIBA EL INGRESO ES POR EL PORTON, LA PUERTA DE AL LADO ES EL INGRESO DE LA UF DE ARRIBA DESARROLLADO EN PLANTA BAJA, EL MISMO SE ENCUENTRA COMPLETAMENTE RECICLADO, PISOS, TECHOS, INSTALACIONES DE AGUA, LUZ Y GAS. CONSTA DE DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO, GRAN PATIO CON JARDÍN Y EN EL FONDO UN PEQUEÑO QUINCHO QUE NO ESTA TERMINADO POSEE COCHERA DESCUBIERTA. FINANCIA. PERMUTA MAYOR O MENOR VALOR SE ESCUCHAN OFERTAS. LISTO PARA ESCRITURAR. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle 29 entre 528 y 529, en el barrio de Tolosa, La Plata. Zona residencial tranquila y bien conectada, a pasos de avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Este PH en excelente estado representa una gran oportunidad para quienes buscan una propiedad sólida y bien ubicada en La Plata. Cuenta con amplios espacios exteriores y está lista para escriturar. Se aceptan permutas y se escuchan ofertas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 504.246/mes

Necesitas ingresos por $ 2.016.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

29 e/528 y 529 100, Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

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