Departamento en venta la plata
Propiedad en venta
USD 48.000

Departamento en venta la plata

Calle 529 entre 117 y 118 200, Tolosa · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tolosa, USD 48.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 42.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
31 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Juan Ignacio Córdoba DEPARTAMENTO EN VENTA LA PLATA Departamento de 1 dormitorio, ubicado en calle 529 entre 117 y 118 Tolosa. Esta propiedad de 24 años, fue realizado por la constructora Marco Vecchio, la cual brinda muy buena calidad constructiva. Se encuentra ubicado en 1er. Piso con acceso mediante escalera. El mismo también cuenta con terraza propia, semicubierta. Se encuentra en muy buen estado, luminoso y funcional. No paga expensas. Ideal primera inversión, buena rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 529 entre 117 y 118 200, Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

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