Departamento monoambiente en alquiler la plata
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 5.000 de expensas

Departamento monoambiente en alquiler la plata

8 e/ 524 y 525 700, Tolosa · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tolosa, ARS 450.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,9% por encima de la mediana del set (ARS 395.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 395.000/mes
Mediana expensas
ARS 5.000
Mediana m²
27 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: María Constanza Villena 8 Número 777 e/ 524 y 525, Tolosa, La Plata ALQUILER de monoambiente en una de las zonas más lindas de Tolosa. Con fácil acceso al centro de La Plata y acceso a muy rápido a la autopista. Es un complejo de 5 propiedades, este monoambiente y otro igual se encuentran en primer piso por escalera. En los extremos hay dos dúplex y el quinto departamento abajo en el centro. La unidad tiene 28m2, baño completo y lavadero separado con conexión para el lavarropas funcionando, la parte eléctrica está hecha nueva hace aproximadamente 5 años. La estufe y el calefón tienen 2 años de uso. Tiene muy buena iluminación y ventilación cruzada, ventana en el baño también. Ventanales al frente y contrafrente, de ambos lados ingresa excelente luz. El ambiente podría subdividirse para que quede una parte más privada sin perder luz. Consulte para requisitos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

8 e/ 524 y 525 700, Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

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