Terreno en venta en Vila Marina II
Terreno en venta
USD 115.000
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Vila Marina II

Lote interno en venta en Vila Marina 2 PERMUTA

Boulevard de Todos los Santos 4300 · Vila Marina II, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vila Marina II, 425 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA DE 425 M² EN DIQUE LUJAN , VILA MARINA 2, TIGRE Recibe Permuta !!! • Sobre unos de los barrios en crecimiento,. • Zona privilegiada con acceso directo a principales vías • Entorno natural preservado con vistas panorámicas, barrio salida al rio Lujan. • Conexión inmediata con circuitos turísticos y residenciales CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 425 m² • construcciones a los laterales , sobre una esquina mas espacio • Orientación que maximiza aprovechamiento solar Este terreno representa una oportunidad única para quienes buscan construir su proyecto familiar o de inversion para tener una buena renta. La zona ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y conectividad, permitiendo diseñar espacios que dialoguen armónicamente con el entorno del Delta bonaerense. Un espacio donde los sueños encuentran su territorio, donde cada metro cuadrado es una promesa de futuro, llamame y coordiamos una visita........

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.901/mes

Necesitas ingresos por $ 4.011.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Principal Vilal La Ñata14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard de Todos los Santos 4300, Vila Marina II, Tigre, Buenos Aires

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