Terreno en venta en Tortuguitas
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en Tortuguitas

Reventa Lote Interno | Barrio Los Pinos II | Tortuguitas

Humboldt al 2500 · Tortuguitas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tortuguitas, 400 m², USD 37.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Reventa Lote N°24 400 M2 Lote Baldío Ubicado dentro de Barrio Cerrado Los Pinos II, en el barrio parque yei porá, a pocos metros de la Ruta 8, altura Tortuguitas. El barrio está compuesto por 35 lotes con un tamaño entre 360 y 500 mt2. Tres de ellos cuentan con salida independiente a la calle Humboldt. Además, posee la opción de refaccionar tres pequeñas construcciones. El barrio contará con servicios de: • Gas natural -Cableado subterráneo para la Electricidad. -Pavimento intertrabado y badenes de hormigón -Faroles led Se destaca por su perfil familiar y su entorno natural. Está rodeado de barrios cerrados y casas quintas. La calle de acceso al barrio cuenta con árboles antiguos. El Terreno es el N ° 24 que mide 12.50 metros de frente por 32 metros de largo y tiene la posibilidad de pagarse en varios planes de pagos. Plan N° 1: Anticipo de U$S 20.000 + 12 Cuotas de U$S 1.500 Plan N° 2: Anticipo de U$S 25.000 + 12 Cuotas de U$S 1.000 Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las reales surgen de la Escritura y están sujetas a ajustes. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.294.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humboldt al 2500, Tortuguitas, Tigre, Buenos Aires

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