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Terreno en venta en Tipas
Terreno en venta
USD 185.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 284,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Terreno en venta en Tipas

Permuta: Lote Perimetral en Venta. Las Tipas, Nordelta.

Permuta: Lote Perimetral en Venta. Las Tipas , Nordelta. · Tipas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
466 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tipas, 466 m², USD 185.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 184.000). El m² de lote sale USD 397 contra USD 392 de la mediana (+1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
18
Mediana precio
USD 184.000
Mediana precio/m²
USD 392
Mediana m²
466 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Tipas

Descripcion

Lote perimetral en venta en el Barrio Las Tipas, Nordelta. • Acepta PERMUTA por propiedad más cash. • Superficie de 466,35 m2. • Orientación Noreste. El Barrio Las Tipas está compuesto por 369 lotes con un promedio de 500 m2 y un lago propio. Se destaca por su estratégica ubicación, cerca del Acceso Benavidez y junto al Northfield School. Cuenta con zonas verdes comunes, área deportiva con dos canchas de tenis, cancha de futbol y basquet, pileta, quincho, zona de parrillas, juegos y laguna para paseos en kayak Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.512/mes

Necesitas ingresos por $ 6.474.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica12 min · 750 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica12 min · 752 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi14 min · 887 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tipas

Mediana del barrio
USD 182.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tipas es USD 182.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tipas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Permuta: Lote Perimetral en Venta. Las Tipas , Nordelta., Tipas, Tigre, Buenos Aires

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