Terreno en venta en Tigre Residencial
Terreno en venta
USD 180.000

Terreno en venta en Tigre Residencial

Venta lote c/ casa a refaccionar tigre residencial

Tacuarí 400 · Tigre Residencial, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tigre Residencial, 318 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote propio en venta en Tigre Residencial – ¡Gran oportunidad para construir! Lote de 10.82 metros de frente x 29 metros de fondo aprox. Zonificación R4 F.O.S. 0.60 F.O.T. 1.20 Ubicado en una de las zonas más buscadas de Tigre Residencial, este lote de 318 m² ofrece el equilibrio justo entre tranquilidad y cercanía a los principales puntos de interés del partido. Actualmente cuenta con una construcción de 137 m² a refaccionar o demoler, lo que brinda múltiples posibilidades para desarrollar una nueva vivienda unifamiliar, dos unidades funcionales o incluso una inversión para renta, gracias a su distribución actual con dos cocinas, dos baños y accesos independientes. Lote de 10.82 metros de frente x 29 metros de fondo aprox. Jardín al fondo y cochera semicubierta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A pasos de: Estación Tigre del Tren Mitre Puerto de Frutos y Paseo Victorica Acceso a Panamericana (Acceso Tigre) Colegios, centros de salud, comercios y amplia oferta gastronómica Río Luján y Estación Fluvial Una oportunidad única para construir en una zona residencial consolidada, con excelente proyección y conectividad. Consultanos para más información y coordinamos una visita. La información publicada es a título informativo y deberá ser verificada por el interesado antes las autoridades competentes, siendo su responsabilidad confirmar zonificación, usos y habilitaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.758/mes

Necesitas ingresos por $ 6.279.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tacuarí 400, Tigre Residencial, Tigre, Buenos Aires

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