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Terreno en venta en Silvestre
Terreno en venta
USD 250.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 385 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Terreno en venta en Silvestre

Terreno en Venta Barrio Silvestre Nordelta Tigre

Terreno en Venta Barrio Silvestre Nordelta Tigre · Silvestre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Silvestre, 540 m², USD 250.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² de lote sale USD 463 contra USD 488 de la mediana (-5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
23
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 488
Mediana m²
517 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Silvestre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.187.179/mes

Necesitas ingresos por $ 8.748.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo8 min · 512 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 822 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807914 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Silvestre

Mediana del barrio
USD 378.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Silvestre es USD 378.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Silvestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta Barrio Silvestre Nordelta Tigre, Silvestre, Tigre, Buenos Aires

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