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Terreno en venta en Silvestre
Terreno en venta
USD 289.000
= $ 445,1 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Terreno en venta en Silvestre

Lote en Venta en Nordelta. Silvestre. Interno de Los Más Grandes!

Lote en Venta en Nordelta. Silvestre. Interno de los más Grandes! · Silvestre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
724 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Silvestre, 724 m², USD 289.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,5% por debajo de la mediana del set (USD 410.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 399 contra USD 561 de la mediana (-28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 410.000
Mediana precio/m²
USD 561
Mediana m²
715 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Silvestre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 309.375
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1%
USD 2.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.491

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.528.378/mes

Necesitas ingresos por $ 10.113.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Silvestre

Mediana del barrio
USD 378.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 289.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Silvestre es USD 378.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Silvestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta en Nordelta. Silvestre. Interno de los más Grandes!, Silvestre, Tigre, Buenos Aires

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