venta
USD 195.000
Terreno · 680m²
Santa Ana · 680 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Santa Ana
Lote Al Agua en Venta en Santa Ana, Villanueva, Tigre
Barrio Santa Ana, Villanueva, Tigre · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 638 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Ana, 638 m², USD 210.000 (comparada contra 85 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,6% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² de lote sale USD 329 contra USD 230 de la mediana (+43,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 85
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 230
- Mediana m²
- 590 m²
Comparar con 85 propiedades similares
en Santa Ana
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.837.230/mes
Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Ana
- Mediana del barrio
- USD 135.000
- Avisos relevados
- 89
- Esta propiedad
- USD 210.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ana es USD 135.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio Santa Ana, Villanueva, Tigre, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires
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