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Terreno en venta en Santa Ana
Terreno en venta
USD 189.000
= $ 291,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Terreno en venta en Santa Ana

Terreno en Santa Ana

Barrio Santa Ana · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
657 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ana, 657 m², USD 189.000 (comparada contra 85 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² de lote sale USD 288 contra USD 230 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
85
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 230
Mediana m²
590 m²
Comparar con 85 propiedades similares
en Santa Ana

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.507/mes

Necesitas ingresos por $ 6.614.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 189.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ana es USD 135.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Santa Ana, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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