Terreno en venta en San Rafael
Terreno en venta
USD 220.000

Terreno en venta en San Rafael

Venta de Terreno a La Laguna Barrio San Rafael

San Rafael, Villanueva Lote a la Laguna · San Rafael, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
792 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Rafael, 792 m², USD 220.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 278 contra USD 283 de la mediana (-1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 283
Mediana m²
826 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en San Rafael

Descripcion

Terreno a la laguna en venta con una superficie total de 792 m2, este lote ofrece amplias posibilidades para personalizar según tus necesidades. Ubicado en el barrio privado San Rafael, Villanueva, una zona tranquila y de fácil acceso, cercana a servicios y comodidades locales. No pierdas la oportunidad de invertir en una de las áreas más deseadas de G.B.A. Zona Norte. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 • CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Rafael

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Rafael es USD 235.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Rafael: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Rafael, Villanueva Lote a la Laguna, San Rafael, Tigre, Buenos Aires

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