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Terreno en venta en San Rafael
Terreno en venta
USD 235.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 361,9 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M

Terreno en venta en San Rafael

Terreno - San Rafael - Villa Nueva

SAN Rafael · San Rafael, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
825 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Rafael, 825 m², USD 235.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 235.000). El m² de lote sale USD 285 contra USD 283 de la mediana (+0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
19
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 283
Mediana m²
827 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en San Rafael

Descripcion

Villa Nueva • Barrio " San Rafael" Excelente lote a la laguna de 825 m2. COTI en tramite!! Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.055.948/mes

Necesitas ingresos por $ 8.223.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Rafael

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Rafael es USD 235.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Rafael: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN Rafael, San Rafael, Tigre, Buenos Aires

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