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Terreno en venta en San Rafael
Terreno en venta
USD 265.000
= $ 408,1 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M

Terreno en venta en San Rafael

Terreno en Venta a La Laguna en San Rafael, Villanueva, Tigre

Venta terreno en San Rafael a la laguna 0 · San Rafael, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Rafael, 920 m², USD 265.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² de lote sale USD 288 contra USD 283 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 283
Mediana m²
826 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en San Rafael

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.318.409/mes

Necesitas ingresos por $ 9.273.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta terreno en San Rafael a la laguna 0, San Rafael, Tigre, Buenos Aires

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