Terreno en venta en San Isidro Labrador
Terreno en venta
USD 265.000

Terreno en venta en San Isidro Labrador

Terreno Lote en Venta en San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre

San Isidro Labrador Villanueva 0 · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
951 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro Labrador, 951 m², USD 265.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por encima de la mediana del set (USD 239.000). El m² de lote sale USD 279 contra USD 265 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 239.000
Mediana precio/m²
USD 265
Mediana m²
897 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en San Isidro Labrador

Descripcion

VENTA LOTE CON VISTA AL RIO EN SAN ISIDRO LABRADOR VILLANUEVA Lote en San Isidro Labrador, con espectacular vista al río. En Esquina ! Excelente lote de 951 m2 en esquina, frente a las marinas. Lindante a espacio comun y con una hermosa vista al rio. El Barrio San Isidro Labrador, en el Complejo Villanueva- Tigre). 165 ha. 844 lotes. • Cancha de golf 18 hoyos. • Canchas de tenis. • Canchas de fútbol. • Cancha de hockey. • Canchas de rugby. • 2 lagunas para deportes acuáticos no contaminantes (remo, windsurf, natación) • Marinas y salida al río para navegación y sky acuático. • Parrillas. • Piscina. • Plazas de juegos para niños. • Restaurante. • Vigilancia. servicios en el Barrio: Agua corriente. Desagüe cloacal. Gas natural. Luz. Pavimento. Internet. Cable. • Orientación noreste. • Con Títulos. Está en condiciones de Escriturar ya. *Proyecto de casa , con planos aprobados por el barrio. Fotos de Render . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: ANALIA CLAUDIA CHAVEZ CMCPSI 6606 .............................................. "Las medidas, superficies y descripciones son solo a titulo informativo (no poseen valor contractual), al igual que la publicación del inmueble, ya que la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente con la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable Analia Chavez CMCPSI 6606.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.318.409/mes

Necesitas ingresos por $ 9.273.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 239.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 265.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Isidro Labrador es USD 239.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Isidro Labrador Villanueva 0, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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