Terreno en venta

USD 3.000.000

= $ 4.632,3 M

Cuota UVA desde $ 26,3 M/mes · ingresos $ 105,3 M

Terreno en venta en San Fernando

Venta de Lotes de 1 a 8 HECTAREAS con buen FOT

Panamericana · San Fernando, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 5.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Fernando, 5000 m², USD 3.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Distintos lotes desde 5000 m2 a 50.000m2 estratégicamente ubicadas en Zona Norte y con accesos directos. Distintos lotes con Excelente FOT. La zonificación permiten desarrollos residenciales y comerciales de alta densidad. Para mayor información consultar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.211.500

Precio del aviso: USD 3.000.000
Escritura y honorarios~2%: USD 72.600
Sellos y tasas~1%: USD 30.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 108.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 26.314.310/mes

Necesitas ingresos por $ 105.257.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana, San Fernando, Tigre, Buenos Aires

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