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Terreno en venta en Puentes
Lote en Venta en Los Puentes, Nordelta
Puentes, Nordelta 0 · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Puentes, 1000 m², USD 1.250.000 (comparada contra 270 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 92,3% por encima de la mediana del set (USD 650.000). El m² de lote sale USD 1.250 contra USD 681 de la mediana (+83,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 270
- Mediana precio
- USD 650.000
- Mediana precio/m²
- USD 681
- Mediana m²
- 980 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 30.250
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 45.375
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 44.232.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puentes
- Mediana del barrio
- USD 670.000
- Avisos relevados
- 337
- Esta propiedad
- USD 1.250.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Puentes es USD 670.000, tomando los 337 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Puentes, Nordelta 0, Puentes, Tigre, Buenos Aires
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