Terreno en venta en Mapuche
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en Mapuche

Venta Lote Central Mapuche con Pileta Mejor Valor

Panamericana Ramal Pilar S/N · Mapuche, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mapuche, 650 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 200 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 200
Mediana m²
650 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mapuche

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Natalia Moraña SABIAS QUE EN MAPUCHE CC, NO QUEDAN MUCHOS LOTES EN VENTA? Quizas veas varias publicaciones, pero la realidad es que muchos se repiten. AQUI TE PRESENTO UNO DE LOS ULTIMOS LOTES MEJOR UBICADOS DEN COUNTRY. LOTE CENTRAL • 650 MTS • PILETA POSICIONADA EN EL FONDO DEL LOTE. SI ESTAS PENSANDO EN CONSTRUIR TU FUTURA CASA, EL MOMENTO ES HOY! QUE VAS A ESPERAR? Tenes la oportunidad de ingresar en un exclusivo Country, tener tu terreno y pensar tu proyecto con calma. ESTE LOTE TE PERMITE: • TENER LA PILETA YA RESUELTA, se encuentra bien ubicada dentro del lote por lo cual podria mantenerse sin interferir en la obra. • CONTAR CON ARBOLEDA ABUNDANTE DE MAS DE 50 AÑOS. • ENTRAR EN UN BARRIO CONSOLIDADO a un valor de lote muy competitivo. • EN LA MEJOR ZONA DE PILAR.. SOBRE KM 48.5 • CON SALIDA A RUTA 8 Y PANAMERICANA. • VALOR COMPETITIVO Si no conoces Mapuche este es el momento para que lo hagas! SOBRE MAPUCHE: Mapuche C.C. es un exclusivo club de campo con una ubicación privilegiada en la localidad de Pilar, cuenta con 103.20 hectáreas y está conformado por más de 890 propiedades. Es un lugar excepcional para disfrutar rodeado de mucho verde. Tiene áreas deportivas, amenities y servicios pensados para vivir una vida relajada y de disfrute. • canchas de golf • paddle • tennis • hockey • basquet • voley • Club House con terraza super moderna y vista al golf + restaurante • Colonia de verano e invierno • Gimnasio Completamente Nuevo con actividades y clases variadas. Personal trainer.. • Supermercado Quick ( autoservicio) • Actividades: yoga, pilates, funcional, Aquagym, calistenia, ceramica, meditacion, entre muchas otras. Ademas cuenta con actividades pensadas para adultos mayores. Y, una agenda dedicada para actividades de niños. • Escuelita de hockey, futbol, aikido, telas. fee de ingreso: U$D17.500 NO DUDES EN CONTACTARNOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.141.395/mes

Necesitas ingresos por $ 4.565.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana Ramal Pilar S/N, Mapuche, Tigre, Buenos Aires

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