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Terreno en venta en Las Caletas
Terreno en venta
USD 395.000
= $ 623,1 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,2 M

Terreno en venta en Las Caletas

Terreno Lote en Venta en Las Caletas Nordelta Tigre

Av. De la Ribera al 900 · Las Caletas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
925 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Caletas, 925 m², USD 395.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno Lote en Venta en Las Caletas, Nordelta, TigreExclusivo lote de 925 m² en CUL DE SAC con AMARRA en Barrio náutico Las Caletas, Nordelta. la amarra se encuentra a pocos metros del lote con salida directa al río Luján, Ideal para los amantes de la navegación. Uno de los últimos lotes disponible en el Barrio. Barrio consolidado con más del 90% de las casas ya construidas. Amenities: Club House, pileta, juegos infantiles, canchas de tenis, cancha de padel, parrilla SUM y seguridad 24 hs. Ubicación privilegiada cerca de Bahía Grande, centro comercial Nordelta y colegios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.539.662/mes

Necesitas ingresos por $ 14.158.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. De la Ribera al 900, Las Caletas, Tigre, Buenos Aires

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