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Terreno en venta en La Isla
Imponente Lote - Barrio La Isla, Nordelta
La Isla Nordelta · La Isla, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.292 m²
Terreno en La Isla, 4292 m², USD 3.500.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 3.300.000). El m² de lote sale USD 815 contra USD 774 de la mediana (+5,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 3.300.000
- Mediana precio/m²
- USD 774
- Mediana m²
- 4277 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 3.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 84.700
- Sellos y tasas~1%
- USD 35.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 127.050
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 122.482.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Isla
- Mediana del barrio
- USD 3.250.000
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 3.500.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Isla es USD 3.250.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Isla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Isla Nordelta, La Isla, Tigre, Buenos Aires
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