venta
USD 700.000
Terreno · 1008m²
Gaviotas · 1008 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Gaviotas
Lote Al Agua en Gaviotas Exclusivo Barrio de Nordelta!
Av. Del Golf 4600 · Gaviotas, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.003 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Gaviotas, 1003 m², USD 685.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.050.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 683 contra USD 955 de la mediana (-28,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 1.050.000
- Mediana precio/m²
- USD 955
- Mediana m²
- 1100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Gaviotas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 733.293
- Precio del aviso
- USD 685.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.577
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.866
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.992.869/mes
Necesitas ingresos por $ 23.971.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 171.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Av. Del Golf 4600, Gaviotas, Tigre, Buenos Aires
