Terreno en venta en El Tilbury
Terreno en venta
USD 155.000

Terreno en venta en El Tilbury

Terreno Lote en Venta en Pilara, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Panamericana km 56,5, B1670 0 · El Tilbury, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.082 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Tilbury, 1082 m², USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 167.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 143 contra USD 155 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 167.000
Mediana precio/m²
USD 155
Mediana m²
1080 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Tilbury

Descripcion

OPORTUNIDAD!!!!! Espectacular lote en Pilará, barrio El Tilbury 1. CESION DE BOLETO. ORIENTACION NORTE/NORESTE. Ubicado en la exclusiva zona de Pilará, ideal para construir la casa de tus sueños. Este terreno cuenta con una superficie total de 1082 m2, ofreciendo un amplio espacio para diseñar un hogar a medida con jardín y pileta. La zona se caracteriza por su tranquilidad y seguridad, ideal para familias que buscan un entorno apacible. El terreno se encuentra dentro de un barrio cerrado que ofrece vigilancia las 24 horas, garantizando la seguridad de sus residentes. Pilará cuenta con fácil acceso a través de importantes vías de comunicación, lo que permite una rápida conexión con el centro de Pilar y otras zonas de interés. En los alrededores, se encuentran diversos centros comerciales, supermercados, colegios y centros de salud, lo que facilita la vida diaria de sus habitantes. Además, la zona ofrece una amplia variedad de actividades recreativas y deportivas, como clubes de golf, canchas de tenis y espacios verdes para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial en una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.360.893/mes

Necesitas ingresos por $ 5.443.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana km 56,5, B1670 0, El Tilbury, Tigre, Buenos Aires

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