Terreno en venta en Casuarinas
Terreno en venta
USD 290.000

Terreno en venta en Casuarinas

Terreno en Venta Al Lago en Nordelta, Casuarinas. Financiado.

Terreno en Venta al Lago en Nordelta, Casuarinas. Financiado. · Casuarinas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
716 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Casuarinas, 716 m², USD 290.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 405 contra USD 412 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 412
Mediana m²
741 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Casuarinas

Descripcion

Lote al Lago en el nuevo barrio Casuarinas, de Nordelta ¡Único en su Categoría! Uno de los lotes mas buscados por su costa de lago y orientación. OFRECE FINANCIACIÓN 35% de anticipo y 24 cuotas fijas en Dólares. Exclusiva oportunidad de adquirir el mejor lote al lago en el Barrio Casuarinas, una verdadera joya dentro del emprendimiento. Con una ubicación privilegiada y vistas abiertas al espejo de agua, este lote se destaca por su orientación ideal, privacidad y entorno natural incomparable. Es el único lote disponible en su línea frente al lago, lo que lo convierte en una oportunidad irrepetible para quienes buscan construir su casa soñada en un entorno de tranquilidad, seguridad y belleza paisajística. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.537.127/mes

Necesitas ingresos por $ 10.148.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Casuarinas

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Casuarinas es USD 185.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Casuarinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta al Lago en Nordelta, Casuarinas. Financiado., Casuarinas, Tigre, Buenos Aires

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