Terreno en venta en Casuarinas
Terreno en venta
USD 175.000

Terreno en venta en Casuarinas

Terreno en Venta en Nordelta, Casuarinas Oportunidad con Financiación

Terreno en Venta en Nordelta, Casuarinas Oportunidad CON Financiación · Casuarinas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Casuarinas, 500 m², USD 175.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 144.500). El m² de lote sale USD 350 contra USD 280 de la mediana (+24,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 144.500
Mediana precio/m²
USD 280
Mediana m²
508 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Casuarinas

Descripcion

Lote interno, privilegiado por su ubicación cercana a la entrada, OPORTUNIDAD!!!! ya no quedan de éstos lotes!. OFRECE FINANCIACIÓN PRIVADA: 40% de anticipo y 24 cuotas! Entrega a mediados del 2027 ¿Estás buscando un lugar donde puedas disfrutar de todas las comodidades y actividades al aire libre? ¡Este barrio es ideal para vos! Barrio Casuarinas cuenta con un exclusivo Club House y una guardia de ingreso diseñados por un estudio de renombre, garantizando seguridad y elegancia. El Club House tiene una hermosa pileta sobre el lago, perfecta para relajarte y disfrutar del entorno natural. Para los amantes del deporte, el barrio ofrece 2 canchas de páddel, una cancha de fútbol 9 y otra de fútbol 5, además de 3 canchas de tenis. También hay un playón multideportes y 2 plazas con juegos para chicos, ideales para que toda la familia pase momentos inolvidables. Y eso no es todo: en el futuro, se proyecta un paseo de compras, oficinas y otros servicios sobre el acceso al barrio, brindando aún más comodidad y conveniencia. ¿Querés saber más o coordinar una visita? ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar en Barrio Casuarinas! Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.531.025/mes

Necesitas ingresos por $ 6.124.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Casuarinas

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Casuarinas es USD 185.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Casuarinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta en Nordelta, Casuarinas Oportunidad CON Financiación, Casuarinas, Tigre, Buenos Aires

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