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Terreno en venta en Casuarinas
Terreno en venta
USD 125.000
= $ 192,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Terreno en venta en Casuarinas

Terreno en Venta en Nordelta, Casuarinas con Financiacion.

Terreno en Venta en Nordelta, Casuarinas Con Financiacion . · Casuarinas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Casuarinas, 515 m², USD 125.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 243 contra USD 280 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 280
Mediana m²
507 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Casuarinas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.589/mes

Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Marias12 min · 770 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Venta en Nordelta, Casuarinas Con Financiacion ., Casuarinas, Tigre, Buenos Aires

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