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Terreno en venta en Casuarinas
Terreno en venta
USD 145.000
= $ 223,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Terreno en venta en Casuarinas

Terreno en Venta, 500 m², en Barrio Privado Casuarinas, Nordelta

Terreno en Venta, 500m2, en Barrio Privado Casuarinas, Nordelta · Casuarinas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Casuarinas, 500 m², USD 145.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 145.450). El m² de lote sale USD 290 contra USD 280 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
26
Mediana precio
USD 145.450
Mediana precio/m²
USD 280
Mediana m²
508 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Casuarinas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.268.564/mes

Necesitas ingresos por $ 5.074.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Casuarinas

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Casuarinas es USD 185.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Casuarinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta, 500m2, en Barrio Privado Casuarinas, Nordelta, Casuarinas, Tigre, Buenos Aires

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