P Proppies
Terreno en venta en Casuarinas
Terreno en venta
USD 319.000
= $ 491,3 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Terreno en venta en Casuarinas

Terreno Lote en Venta en Casuarinas, Nordelta, Tigre

Casuarinas nordelta 100 · Casuarinas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
712 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Casuarinas, 712 m², USD 319.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 302.276). El m² de lote sale USD 448 contra USD 408 de la mediana (+9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 302.276
Mediana precio/m²
USD 408
Mediana m²
733 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Casuarinas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 341.490
Precio del aviso
USD 319.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.720
Sellos y tasas~1%
USD 3.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.580

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.790.840/mes

Necesitas ingresos por $ 11.163.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Casuarinas

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 319.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Casuarinas es USD 185.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Casuarinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casuarinas nordelta 100, Casuarinas, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Casuarinas

Busquedas relacionadas

USD 319.000
Terreno en venta
WhatsApp