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Terreno en venta en Casuarinas
Terreno en venta
USD 110.800
= $ 170,6 M
Cuota UVA desde $ 969.358/mes · ingresos $ 3,9 M

Terreno en venta en Casuarinas

Terreno en Venta en Nordelta, Casuarinas con Financiación Directa de Nordelta

Terreno en Venta en Nordelta, Casuarinas CON Financiación Directa DE Nordelta · Casuarinas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
533 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Casuarinas, 533 m², USD 110.800 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 144.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 208 contra USD 280 de la mediana (-25,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 144.000
Mediana precio/m²
USD 280
Mediana m²
510 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Casuarinas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.611
Precio del aviso
USD 110.800
Escritura y honorarios~2%
USD 2.681
Sellos y tasas~1%
USD 1.108
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.022

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 969.358/mes

Necesitas ingresos por $ 3.877.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Casuarinas

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 110.800

El precio mediano de los terrenos en venta en Casuarinas es USD 185.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Casuarinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta en Nordelta, Casuarinas CON Financiación Directa DE Nordelta, Casuarinas, Tigre, Buenos Aires

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