Terreno en venta en Belen de Escobar
Terreno en venta
USD 20.500

Terreno en venta en Belen de Escobar

Terreno a estrenar

Cordoba entre F. Boero y Patricias Mendocinas · Belen de Escobar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Belen de Escobar, 315 m², USD 20.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 94 de la mediana (-30,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 28.750
Mediana precio/m²
USD 94
Mediana m²
307 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Belen de Escobar

Descripcion

Descubra esta excelente oportunidad de inversión en Belén de Escobar, una zona en pleno crecimiento y desarrollo. Este terreno a estrenar se encuentra estratégicamente ubicado a solo cuatro cuadras del predio donde se celebra la reconocida Fiesta de la Flor, garantizando un entorno vibrante y lleno de vida. El terreno cuenta con una superficie cubierta de 315 m2, ofreciendo un amplio espacio ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales según sus necesidades y visión. La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales para una vida cómoda y moderna, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad, internet y alumbrado público. Ubicado en la región de G.B.A. Zona Norte, específicamente en el partido de Escobar, este terreno se beneficia de un entorno tranquilo y accesible, con conexiones rápidas a las principales vías de transporte y servicios locales. Este terreno presenta la ventaja de escritura inmediata, permitiéndole agilizar el proceso de adquisición y comenzar su proyecto sin demoras. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada, con todos los servicios y cerca de uno de los eventos más destacados de la región. Ideal para inversores visionarios que desean establecerse en una comunidad en expansión. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CMCPSI Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta CUCICBA 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, CABA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.945
Precio del aviso
USD 20.500
Escritura y honorarios~2%
USD 496
Sellos y tasas~1%
USD 205
Comision inmobiliaria~3%
USD 744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 177.683/mes

Necesitas ingresos por $ 710.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour16 min · 998 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · inicial · privada9 min · 577 m
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada9 min · 594 m
ESCUELA D. F. SARMIENTO · inicial/primaria · privada9 min · 605 m
Salud
CURATIO S.A · centro de salud · privado6 min · 365 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba entre F. Boero y Patricias Mendocinas, Belen de Escobar, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belen de Escobar

Busquedas relacionadas

USD 20.500
Terreno en venta
WhatsApp