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VENTA LOTE TIGRE 2000 M2
Delta S/N · Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Terreno en Tigre, 2000 m², USD 140.000 (comparada contra 43 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 79,1% por debajo de la mediana del set (USD 670.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 279 de la mediana (-74,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 43
- Mediana precio
- USD 670.000
- Mediana precio/m²
- USD 279
- Mediana m²
- 1810 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.883.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Delta S/N, Tigre, Buenos Aires