VENTA LOTE CON MEJORAS TIGRE 1RA ISLAS

: ​Venta Casa Delta Tigre 3 Ambientes en Arroyo Guayracá | Gran Terreno ​ ​ ​Oportunidad en El Delta: Casa 3 Ambientes en Arroyo Guayracá, Cerca de Villa La Ñata ​DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: ​¡VIVÍ O INVERTÍ EN EL DELTA DE TIGRE CON EXCELENTE UBICACIÓN Y MÁXIMO CONFORT! ​Te presentamos esta hermosa propiedad rodeada de naturaleza y tranquilidad sobre el Arroyo Guayracá, a solo 800 metros del Río Luján y del Muelle Municipal (Isla Beatriz). Una oportunidad única que combina el encanto y la desconexión del Delta con la practicidad de estar a pocos minutos del continente, los mejores restaurantes de Villa La Ñata y todo el polo comercial e infraestructura sanitaria de Nordelta. ​ CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Y EL TERRENO ​Superficie de Lote Total: Excelente terreno compuesto por lote de 20 metros de frente, alcanzando un impresionante frente total de 20 metros por 73 metros de fondo. Ideal para disfrutar de una gran arboleda, flores, jardín amplio, espacio de recreación o futuros emprendimientos/ampliaciones. ​Ambientes: Casa de 3 ambientes amplios y luminosos, con calidez en madera y hermosas vistas verdes. ​Dormitorios y Espacios: Confortables habitaciones con excelente ventilación e iluminación natural. ​Baños: 2 baños. ​Cocina y Comedor: Cocina a gas envasado integrada de manera funcional al área del comedor, ideal para reuniones familiares. ​Living y Estar: Espacio cálido con grandes ventanales, acceso a deck exterior / galería para disfrutar del aire libre. ​Calefacción: Clásicas salamandras a leña, que brindan máxima calidez y ese toque acogedor único del Delta en invierno. ​ SERVICIOS Y SERVICIOS EN LA ZONA: ​Agua: Provisión de agua envasada ​Gas: Cocina a gas envasado (garrafa/tubo). ​Abastecimiento Local: Paso semanal de lancha / almacén náutico en el arroyo y cercanía inmediata a los almacenes y comercios de Villa La Ñata. ​Cercanía a Nordelta: A minutos de viaje navegando/cruzando a continente, accediendo a hipermercados, centros médicos de primer nivel (Swiss Medical, OSDE), centros comerciales, cines, farmacias y oferta gastronómica. ​ UBICACIÓN Y ENTORNO: ​Un entorno natural privilegiado, de aguas tranquilas y vegetación consolidada, perfecto tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana o alquiler temporal/turístico. ​Arroyo Guayracá (a 800 m del Río Luján) ​A 800 m del Muelle Municipal e Isla Beatriz ​Proximidad a la oferta gastronómica de Villa La Ñata ​¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponete en contacto con nosotros hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo lugar en el Delta. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” ​