alquiler
USD 4.000
Terreno · 4000m²
General Pacheco · 4000 m2 · hace 2 dias
Terreno en alquiler en General Pacheco
Terreno - El Talar
Colectora Esta al 29000 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 21.488 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en General Pacheco, 21488 m², USD 32.232/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 32.232).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 32.232/mes
- Mediana m²
- 21488 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Pacheco
Descripcion
Fracción de 21.488 m2 de superficie con 65 mts. de frente sobre Colectora AU.
Panamericana altura Km. 29. entre las calles Paraguay y Libertad de la Localidad de El Talar, Partido de Tigre.
Ubicación: Zona comercial/industrial, rodeado de importantes empresas como Tucson, Froneri/Nestle, Toyota Panamericana, Stihl. entre otros.
Infraestructura: Teléfono
• Fuerza Motriz – Sector Estacionamiento y Playa Maniobras.
Portón de acceso para camiones – Cerramiento perimetral .
Alquiler tipo de cambio BNA + IVA + Gastos.
• Las medidas son aproximadas
• Valores sujetos a modificaciones.
• C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406
• C.S.I. Mat. 5344.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 103.465
- Primer mes
- USD 32.232
- Deposito1mes
- USD 32.232
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 39.001
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 32.232
En 3 meses
~USD 33.863
En 12 meses
~USD 39.269
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: USD 30.616· 4 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Esta al 29000, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires
