Ph en venta

USD 142.900

= $ 221,3 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

PH EN VENTA TIGRE 4 AMB CON JARDIN Y COCHERA

Solís 1100 · Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 210 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tigre, 4 ambientes, 140 m², USD 142.900 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.021 contra USD 1.600 de la mediana (-36,2%).

Historial de precio: Ajuste menor de 0,1% desde el 09/10/2026 (de USD 143.000 a USD 142.900): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 13
Mediana precio: USD 230.000
Mediana precio/m²: USD 1.600
Mediana m²: 130 m²

Comparar con 13 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

¡Viví como en una casa, con los beneficios de un PH! Esta propiedad de 4 ambientes se encuentra ubicada en Tigre, con excelente acceso. Acepta permuta de propiedad de menor valor! -Distribuido en dos plantas, ofrece ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos. -Jardín privado, ideal para disfrutar al aire libre, sumando una parrilla y una pileta. -Cochera propia con portón de ingreso. El PH cuenta con: Amplio living-comedor Cocina independiente con buen espacio de guardado 3 dormitorios (todos en planta alta) Toilette de recepcion Lavadero Espacio verde libre Sin expensas. Ideal para quienes buscan independencia, espacio y comodidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Tigre.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.974

Precio del aviso: USD 142.900
Escritura y honorarios~2%: USD 3.458
Sellos y tasas~1%: USD 1.429
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.254/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.014/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona

Virgen de Itati · Avenida Daniel M. Cazon9 min · 575 m

Los Amigos · Avenida Daniel M. Cazon10 min · 616 m

Tigre Mark · Avenida Daniel M. Cazon 17610 min · 626 m

Educacion · 23 en la zona

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica4 min · 270 m

JARDIN DE INFANTES Nº906 CECILIA GRIERSON · inicial · publica7 min · 467 m

SANTA CECILIA · inicial · privada7 min · 477 m

Espacios verdes

Paseo Dardo Rocha6 min · 369 m

Plaza Combatientes de Malvinas8 min · 513 m

Salud · 4 en la zona

CENTRO MEDICO DE LA COSTA · centro de salud · privado8 min · 512 m

HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico11 min · 696 m

CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado11 min · 713 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.1% total

09 de oct de 2026USD 143.000 → USD 142.900-0.07%

Ubicacion

Solís 1100, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps