Ph en alquiler en Centro · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 215.000 de expensas

Ph en alquiler en Centro · 3 ambientes

Alquiler 3 Depto Ambientes Amueblado en Tigre

Luis García 1100 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 72 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.390.000). Con expensas el costo total es ARS 1.165.000, 16,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.390.000); las expensas pesan 22,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.390.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Johanna Soledad Barreto ALQUILER PH 3 AMBIENTES TIGRE BARRIO CERRADO BUNGALOWS HACOAJ, BUENOS AIRES Este ph ubicado sobre la avenida Luis García en Tigre representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad y el acceso a servicios. Con 77 m² de superficie total distribuidos inteligentemente, la propiedad ofrece una experiencia de vida que equilibra intimidad y funcionalidad. El espacio se organiza en tres ambientes generosos que fluyen naturalmente. Dos dormitorios en la planta alta, bien proporcionados brindan la privacidad necesaria, mientras que el baño completo y la toilette adicional garantizan comodidad para toda la familia. La cocina se integra con el comedor en planta baja y toilette. El living se abre hacia el patio y jardín, extendiendo la vivienda hacia el exterior y permitiendo disfrutar del aire libre desde la intimidad del hogar. Mantenido en excelente estado, el ph cuenta con acabados de calidad que se reflejan en cada detalle. El aire acondicionado y parrilla en el patio invita a disfrutar de encuentros al aire libre. Los placares estratégicamente distribuidos maximizan el almacenamiento sin comprometer el espacio habitable. La cochera incluida elimina preocupaciones sobre estacionamiento, un valor agregado en la zona. Las áreas verdes circundantes y la cercanía a servicios esenciales completan un panorama atractivo para familias o inversores que reconocen el potencial de Tigre como destino residencial en expansión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.175.000· 4 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 955.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 950.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Centro es ARS 955.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Luis García 1100, Centro, Tigre, Buenos Aires

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