P Proppies
Ph en venta en Centro · 2 ambientes
Ph en venta
USD 79.000
= $ 121,4 M
Cuota UVA desde $ 689.578/mes · ingresos $ 2,8 M

Ph en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | El Chingolo Al 2000

El chingolo 2000. Entre Santiago de liniers y Lope de vega · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 2 ambientes, 40 m², USD 79.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 96.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.975 contra USD 2.276 de la mediana (-13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 96.750
Mediana precio/m²
USD 2.276
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, Tigre en tigre a una cuadra de av Liniers y del centro comercial punto Tigre , muy lindo 2 amb en excelente estado , el mismo tiene 1 dormitorio , livingcomedor , cocina , bano y un pequeno lavadero , no paga expensas , es ideal para primer dto por zona y precio . el mismo consta de 40 m2 mas balcon de acceso , tiene una muy linda vista y rapida salida a los accesos que te conectan con la ciudad , NO TE LO PIERDAS COORDINA TU VISITA!! XINTEL(C Ver datos )

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.578/mes

Necesitas ingresos por $ 2.758.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 143.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los ph en venta en Centro es USD 143.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El chingolo 2000. Entre Santiago de liniers y Lope de vega, Centro, Tigre, Buenos Aires

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