alquiler
$1.500.000
Oficina comercial · 150m² · 5 Ambientes
El Talar · 5 amb · 4 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en El Talar
Oficina en Alquiler en El Talar, Tigre, G. B. a. Zona Norte
Chile 800 · El Talar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en El Talar, 150 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Talar
Descripcion
Inmueble reciclado ( ideal uso comercial y/o profesional; actualmente alquilado ) 6 aulas u oficinas, cocina-comedor, recepción, 2 baños, pasillo, parque.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.420.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.420.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chile 800, El Talar, Tigre, Buenos Aires
