Oficina en alquiler en Bahia Grande
Oficina en alquiler
ARS 925.000

Oficina en alquiler en Bahia Grande

Oficina en Alquiler en Estudios de La Bahía, Bahia Grande, Nordelta

Estudios de Bahía Oficina 400 · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Bahia Grande, 55 m² cubiertos, ARS 925.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Uno de los monoambientes más amplios del edificio en alquiler, con vista abierta a R27 y gran luminosidad. Piso flotante claro, cortinas roller de lino natural, panel ranurado y placard laqueado dividen el ambiente cocina-oficina, con guardado adicional en baño y cocina. Su gran diferencial: escritorio corrido de punta a punta bajo las ventanas, laqueado blanco, con tomacorrientes y cargador de celular en cada puesto. Iluminación con spots led cuadrados y boca central adicional. Aire acondicionado incluido. Incremento triemstral por IPC La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: Paula Lorena Mendez CMCPSI 6263. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.969.250
Primer mes
$ 925.000
Deposito1mes
$ 925.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.119.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 925.000
En 3 meses
~$ 971.811
En 12 meses
~$ 1.126.943

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 902.500· 2 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market1 min · 9 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 360 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estudios de Bahía Oficina 400, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

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