Galpon en venta en Beccar
Galpon en venta
USD 6.500.000

Galpon en venta en Beccar

Excelente inmueble en venta sobre acceso tigre y Uruguay. Posibilidad de emprendimiento.

San Isidro - Acc. Norte Ramal a Tigre · Beccar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.581 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Beccar, 5581 m² cubiertos, USD 6.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta. Ideal emprendimiento residencial/ comercial, con frente a Acceso Tigre a mts de calle Uruguay, linderos : Barrio cerrado, excelente frente.-En la provincia de Buenos Aires, Partido de San Isidro, Localidad de Beccar, con acceso por la calle Acc. Norte Ramal Tigre, entre las calles Guido y Gdor. Udaondo, a 250 metros de Calle Uruguay de Molinos Río de la Plata. A 677 metros de General Mills. A 170 metros del Colegio Southern Cross. La propiedad es lindera a Cementerio Privado Parque Los Cipreses, y Barrio Cerrado Los Parques. Su acceso principal desde Capital Federal es desde el Ramal Tigre, entre los puentes de José Ingenieros y Uruguay. Se trata de una única fracción de terreno de 15.570,52 m2, con 105 ML de frente sobre la Colectora Este de Au. Panamericana Acceso Tigre, con un depósito y oficinas de 5.581,52 m2 cubiertos. El terreno cuenta con Zonificación Rmb1, Radio 3, F.O.T. 1 y F.O.S. 0.5, lo que lo hace muy atractivo por su variedad de usos, dado que puede ser destinado a un desarrollo residencial, de oficinas o comercial. Otro punto a destacar es su ubicación privilegiada, dada la cantidad de rápidos accesos que cuenta, y la cercanía tanto a la Capital Federal como a diversos puntos de la Provincia de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.958.250
Precio del aviso
USD 6.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 157.300
Sellos y tasas~1%
USD 65.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 235.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 57.058.648/mes

Necesitas ingresos por $ 228.234.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Isidro - Acc. Norte Ramal a Tigre, Beccar, Tigre, Buenos Aires

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