alquiler
USD 91.000
Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas
Tortuguitas · 13573 m2 · hace 57 dias
Galpon en alquiler en Tortuguitas
Depósito en Alquiler
Av. De Los Constituyentes 515 · Tortuguitas, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Tortuguitas, 6000 m² cubiertos, USD 52.200/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente Depósito dentro de predio Multi-Inquilino ubicado sobre la Av.
De Los Constituyentes el cual cuenta con techos de chapa con una altura mínima de 12 mts y máxima de 14 mts, distancia de 25 mts entre columnas, pisos de Hormigón Armado H30 nivelados sin juntas, Docklevers, Iluminación 100% Led y Sistema contra incendios por Hidrantes y Sprinklers bajo normas NFPA y FM.
Valor de Alquiler + IVA + Expensas
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 167.562
- Primer mes
- USD 52.200
- Deposito1mes
- USD 52.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 63.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 52.200
En 3 meses
~USD 55.581
En 12 meses
~USD 67.094
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 71.600· 2 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 13 en la zona
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada2 min · 151 m
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Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. De Los Constituyentes 515, Tortuguitas, Tigre, Buenos Aires
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