Galpon en alquiler en Tigre Centro
Galpon en alquiler
USD 4.300

Galpon en alquiler en Tigre Centro

Depósito General Pacheco: múltiples accesos, sectores diferenciados y capacidad de almacenamiento

Coronado Martin al 300 · Tigre Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.160 m²
Sup. total
2.545 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tigre Centro, 1160 m² cubiertos, USD 4.300/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,4% por debajo de la mediana del set (USD 9.222).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 9.222/mes
Mediana m²
1115 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Tigre Centro

Descripcion

Depósito en alquiler en General Pacheco, partido de Tigre, a 300 metros de Av. Constituyentes y a 10 cuadras de la Av. Henry Ford con salida a la Autopista Panamericana. El inmueble está implantado sobre 2545 m2 de terreno, y tiene 1160 m2 cubiertos y un playón descubierto de 800m2. Zonificación industrial 2Propiedad con diversos de depósitos que totalizan aproximadamente 840m2, oficinas y un amplio playón de maniobras al fondo de la propiedad. Cuenta 3 accesos para camiones/contenedores (diversas alturas), y con diferentes accesos peatonales también, todos al frente de la propiedad (72mts) La playa de maniobras interna al fondo de la propiedad permite la circulación fluida de camiones y vehículos entre los accesos. Descripción de los distintos espacios cubiertos disponibles en el inmueble (medidas aproximadas): 1- Depósito 1:- 12 x 18,7 mts • Alto 7 a 5,5mts • Ingreso para camiones con un portón de 5,10 alto x 6.10 ancho + Portón de salida al sector descubierto 4,9 alto x 3,80 ancho. 2 • Depósito 2: 4,4 x 9 mts • Alto 3,80 a 4,70 mts 3 • Depósito 3: 23 x 11 mts • Alto 4,50 mts (techo de losa) 4 • Depósito 4 (cubierto con 1 pared abierta que conecta con el fondo descubierto de la propiedad): 9,20 ancho • Alto 6,6 a 6 mts- Portón ingreso camiones de 4,7 alto x 5 ancho 5 • Depósito 5: 12,6 x 13,7 mts. • Alto 4,3 mts • Portón de entrada de 3,8 alto x 4 ancho 6 • Depósito 6: 5,4 x 7.3 mts • Alto 5,0 ancho a 4,7 alto 7 • Depósito 7: 9 x 13 mts (formato no rectangular, aprox). Alto 6,9 mts. Las oficinas se ubican al frente, distribuidas en dos plantas de aproximadamente 180 m2 cada una, con laboratorio, cocina y diversos despachos. Al frente de la propiedad, sobre la calle, se encuentra un estacionamiento a 45 con capacidad para 12 vehículos. Gran parte de los techos del inmueble han sido recientemente reparados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.803
Primer mes
USD 4.300
Deposito1mes
USD 4.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.203

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.300
En 3 meses
~USD 4.578
En 12 meses
~USD 5.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 25.000· 28 avisos — este aviso pide 83% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO PRIVADO SAN ANTONIO · secundaria · privada2 min · 153 m
INSTITUTO SAN ANTONIO · primaria · privada6 min · 364 m
JARDIN DE INFANTES MARIA DE GUADALUPE · inicial · privada8 min · 513 m
Espacios verdes
Plaza Soldado de Malvinas7 min · 427 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD LAS TUNAS · centro de salud · publico8 min · 483 m
CENTRO DE PREVENCION Y ASISTENCIA EN NUTRICION (CEPAN) · centro de salud · publico13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre Centro

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 4.300

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tigre Centro es USD 25.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Coronado Martin al 300, Tigre Centro, Tigre, Buenos Aires

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