Galpon en alquiler en General Pacheco
Galpon en alquiler
ARS 2.500.000

Galpon en alquiler en General Pacheco

Depósito Galpón en Alquiler en General Pacheco, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Santiago de Chile 1600 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en General Pacheco, 200 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

Galpón en alquiler – Santiago de Chile N° 1666 Excelente galpón en alquiler, ideal para carpintería, trabajos con madera o rubros afines. La propiedad cuenta con amplios espacios de trabajo, oficina en planta alta, entrepiso y la posibilidad de alquilarse con maquinaria incluida o totalmente libre, según la actividad a desarrollar. Características principales: Galpón de 10 metros de frente por 15 metros de fondo Superficie aproximada del galpón: 150 m² Terreno de 420 m² 2 baños, uno en planta baja y otro en planta alta Oficina en planta alta de 6,62 m x 4,70 m, ideal para administración, atención o espacio privado de trabajo Acceso a planta alta mediante escalera Entrepiso de 3 m x 10 m, ideal para depósito, guardado de materiales o sector auxiliar Amplio espacio operativo para taller, producción o almacenamiento Modalidad de alquiler La propiedad puede alquilarse de dos maneras: Con maquinaria para trabajar madera, ideal para carpinteros o personas del rubro. Sin maquinaria, en caso de destinarse a otro tipo de actividad. En ese caso, se retiran las máquinas existentes. Ideal para Carpintería Taller de madera Depósito Producción liviana Oficios o rubros que necesiten espacio amplio de trabajo Actividades comerciales o industriales compatibles Descripción comercial Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional, amplio y adaptable. El galpón ofrece muy buena superficie de trabajo, sectores complementarios para organización interna y una oficina independiente en planta alta, lo que permite separar el área administrativa del sector operativo. Su distribución lo convierte en una opción muy conveniente para carpinteros o trabajadores de la madera, con la ventaja de poder alquilarse con maquinaria lista para usar o libre, según la necesidad del interesado. MAQUINARIA: Sierra sin fin de 80 Tupi de 80x80 Garlopa con barrena 180x40 Agujereadora de pie Lijadora de banda de 6.60 Escuadradora con insisor de 2.40 Cepilladora woma De 50 Amoladora de pie Todos son trifasico Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota Importante: Precio +IVA. Responsable Matriculado: Miguel Ángel Carlino • Colegiado S.I. N° 3988 Nota Aclaratoria: Las medidas indicadas de los ambientes son aproximadas. Los valores de expensas comunes, impuestos, tasas o tributos y servicios, sujetos a verificación y/o ajustes. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de galpones en General Pacheco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.176/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
Esta propiedad
ARS 5.952/m²-27.2% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 5.952/m²15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en General Pacheco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Santiago de Chile 1600, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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